一、項目概況

1、項目名稱：七〇一小區物業服務企業選聘項目

物業基本情況：

物業名稱 武漢市武昌區七〇一小區 ；

物業類型  住宅    ；

坐落位置 武昌區首義路街首義路129號；

建筑面積 172615.57平米。

2、招標內容：七〇一小區物業管理服務

2.1服務內容包括：

1）物業管理區域內共用部位及共用設施設備的使用、管理和維修維護；

2）公共綠化的維護；

3）公共區域環境衛生的維護；

4）公共區域的秩序維護和安全協防；

5）物業區域內的車輛停泊服務；

6）物業使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等；

7）按業主大會或業主委員會依法決定執行物業維修、更新、改造，并做好有關經費使用的財務管理；

8）物業服務檔案和物業檔案的保管；

9）其他服務事項：對業主人身財產安全的保障義務，緊急情況下對業主的救助義務，可由雙方約定。

2.2物業費收費形式：包干制，按元/平方米*月計算，每年約192.7萬元（具體金額以實際計算為準）。

3、服務期：五年。

4、物業構成明細

4.1物業構成明細

以上收費為不可競爭部分

二、投標資格要求

1、申請人必須是中華人民共和國境內注冊登記的獨立法人企業，持有工商行政管理部門核發的有效企業法人營業執照；

2、物業服務誠信記錄良好，在市級及以上綜合信用系統中無扣分，本次擬派項目經理信用信息無扣分記錄。

3、本項目不接受聯合體，不允許全權轉包第三方服務機構。

三、招標文件的獲取

1、獲取時間：2023年9月13日起至2023年9月19日止，每天上午9:00-11：30時、下午14：30-17：00時（北京時間，法定節假日除外）。

2、地點：網上獲取或現場獲取

辦公地址：武漢市武昌中北路海山金谷楚商大廈18樓1801室

3、方式：以下兩種方式任選其一

（1）網上獲?。簩⒓由w公章的資料掃描件發送至236762742@qq.com郵箱。①法定代表人身份證明書或法定代表人授權書；②項目報名表（詳見附件）。

（2）現場獲?。喉毺峤患由w公章的資料①法定代表人身份證明書或法定代表人授權書②項目報名表（詳見附件）。

4、售價：500元，售后不退。

四、投標文件送達地點及投標截止時間

投標文件送達地點：

武漢市武昌中北路海山金谷楚商大廈18樓1801室

投標截止時間：2023年10月9日9點30分（北京時間）

五、開標地點及開標時間

開標地點：武漢市武昌中北路海山金谷楚商大廈18樓1801室

開標時間：2023年10月9日9點30分（北京時間）

參加要求：屆時敬請參加開標會議的授權代表攜本人二代身份證原件、響應文件及法人授權委托書（手持）出席

六、招標人聯系方式

名    稱：七〇一小區業主委員會

地    址：武漢市武昌區首義路129號

聯 系 人：楊晉

聯系方式：18971037101

七、代理機構聯系方式

名    稱：湖北昱鴻信招標咨詢有限公司

地    址：武漢市武昌中北路海山金谷楚商大廈18樓1801室

聯 系 人：卞思宇、葉汪笛、程歡、徐敏、陳思雨、李文佳、曹智建

聯系方式：027-87318566

八、信息發布媒體

本項目將在《中國招標投標公共服務平臺》（http://www.cebpubservice.com）和湖北昱鴻信招標咨詢有限公司（http://m.73617.cc）上發布所有信息，請參加本項目投標人密切關注。